Servicios

Guiamos tu camino de inversión con una visión integral: planificación financiera y gestión inmobiliaria, con asesoramiento independiente y orientado a resultados.

Consultoría de inversión

¿Qué es?

Asesoramiento estratégico para optimizar la rentabilidad de sus inversiones, alineando cada decisión con sus objetivos y perfil.

Qué hacemos

  • Definición de objetivos y horizonte temporal.
  • Asiganción de activos y escenarios comparables.
  • Métricas de seguimiento de rentabilidad y riesgo.

Entregables

  • Documento de estrategia con propuestas priorizadas.
  • Calendario de hitos y revisión.
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Planificación financiera patrimonial

¿Qué es?

Diseño de planes personalizados que facilitan una gestión patrimonial eficiente, responsable y sostenible en el tiempo.

Cumplimiento de Ahorro mensual 75%
Cobertura de objetivo patrimonial a 10 años 95%

Qué incluye

  • Análisis de situación patrimonial y flujos.
  • Plan de liquidez, ahorro e inversión por etapas.
  • Reequilibrios y revisiones periódicas.

Beneficios

  • Visión 360º de tu patrimonio.
  • Decisiones alineadas con metas y perfil.

Gestión inmobiliaria integral

¿Qué es?

Acompañamiento integral en la inversión inmobiliaria: búsqueda, análisis, gestión y seguimiento de resultados.

Ocupación media anual 92%
Tiempo medio de resolución de incidencias 85%

Qué incluye

  • Inventario de activos, documentación y calendario de obligaciones.
  • Gestión de contratos, renovaciones, fianzas y actualizaciones.
  • Coordinación de mantenimiento, reformas y proveedores (presupuestos y seguimiento).
  • Control de cobros/pagos, liquidaciones y reporting mensual.
  • Atención a inquilinos y gestión de incidencias con trazabilidad.

Beneficios

  • Menos imprevistos y mayor control operativo.
  • Ahorro de tiempo con seguimiento profesional y transparente.

Gestión inmobiliaria transaccional

¿Qué es?

Asistencia profesional en todo el proceso inmobiliario, desde la valoración inicial hasta la negociación y cierre.

Cumplimiento de precio objetivo 88%
Plazo medio de cierre (vs. mercado) 90%

Qué incluye

  • Valoración y estudio de mercado (comparables y tendencias).
  • Definición de estrategia: precio, timing, canal y perfil de cliente.
  • Preparación del inmueble: documentación, mejoras, fotografía y anuncio.
  • Gestión de visitas, filtrado de candidatos y verificación (solvencia).
  • Negociación, contrato, arras y coordinación con notaría/gestoría.

Beneficios

  • Operaciones más rápidas y con menos fricción.
  • Mejor precio y menor riesgo por documentación y filtros.

Análisis rentabilidad riesgo

¿Qué es?

Análisis financieros para detectar oportunidades, reducir riesgos y mejorar el rendimiento de sus inversiones.

Cobertura de objetivos de rentabilidad 80%
Riesgo controlado (checklist + scoring) 90%

Qué incluye

  • Cálculo de rentabilidades: bruta, neta, cash-on-cash y TIR (si aplica).
  • Estimación de gastos: IBI, comunidad, seguros, mantenimiento, vacancias e impuestos.
  • Análisis de escenarios (optimista/base/pesimista) y sensibilidad (precio, alquiler, tipo de interés).
  • Matriz de riesgos: legales, técnicos, zona, demanda, morosidad y liquidez.
  • Recomendación final: decisión, estrategia y plan de mitigación.

Beneficios

  • Decisiones comparables entre inmuebles (criterios homogéneos).
  • Menos sorpresas: conoces el “peor caso” antes de comprar/invertir.